Seu Imóvel em dia:
Regularização de Imóveis na Prefeitura, AVCB, INSS e muito mais com a RB2 Projetos.
Mais de 10 anos de experiência em regularizações de imóveis e obras. Atendimento Indaiatuba e Região.
Nossos serviços
Assessoria em Escritura de Compra e Venda de Imóvel
Evite exigências, atrasos e custos extras na hora mais importante da negociação.
Cuidamos de toda a análise documental e do rito correto da escritura para você assinar com total segurança jurídica.
Benefícios: segurança jurídica, agilidade no cartório, prevenção de exigências.
O que entregamos: checagem de matrícula e ônus, conferência de ITBI, coordenação com cartório e bancos, roteiro de assinatura.
Desdobro e Unificação de Lotes
Valorizamos o seu terreno e viabilizamos o melhor uso da área conforme a legislação municipal. Do estudo de viabilidade ao protocolo e aprovação.
Benefícios: valorização do imóvel, regularidade urbanística, viabilização de projetos futuros.
O que entregamos: estudo urbanístico, plantas e memoriais, protocolos na Prefeitura e acompanhamento até a decisão.
Regularização de Imóveis na Prefeitura (Habite-se)
Libere financiamento, venda e locação com o “ok” da Prefeitura. Conduzimos a regularização até o Habite-se, sem retrabalho.
Benefícios: imóvel regular, valorização imediata, conformidade com o código de obras.
O que entregamos: diagnóstico de pendências, projeto “as built” quando necessário, protocolo e acompanhamento do processo até o Habite-se.
Regularização de Obra junto à Receita Federal (INSS)
Coloque a obra em conformidade, obtenha a CND e evite autuações. Atuamos do levantamento de dados à apuração correta dos encargos.
Benefícios: emissão de CND, segurança fiscal, prevenção de multas.
O que entregamos: enquadramento da obra, análise de área e padrão, cálculos e protocolos até a CND.
Redução de INSS de Obra
Revisamos a base de cálculo e aplicamos enquadramentos e deduções cabíveis para reduzir encargos, dentro da lei e com lastro técnico.
Benefícios: economia tributária, conformidade fiscal, emissão de CND sem surpresas.
O que entregamos: revisão técnica, memoriais de cálculo, comprovações e protocolo.
Averbação em Cartório de Registro de Imóveis
Transforme a obra concluída em patrimônio regularizado. Fazemos a ponte entre Prefeitura, Receita Federal e Cartório até a averbação.
Benefícios: matrícula atualizada, possibilidade de financiamento, venda e proteção patrimonial.
O que entregamos: check-list de documentos, coordenação de certidões e protocolo no cartório até a averbação.
Instituição de Condomínio
Do projeto legal à convenção e às matrículas individualizadas. Entregamos o condomínio formalmente constituído, pronto para comercialização.
Benefícios: segurança jurídica, estrutura pronta para vendas, valorização do empreendimento.
O que entregamos: documentos técnicos, convenção e regulamento, processos em Prefeitura e Cartório.
Regularização no Corpo de Bombeiros (AVCB/CLCB)
Seu imóvel ou empresa com conformidade contra incêndio, sem ida e volta de exigências. Projetamos, acompanhamos adequações e tiramos o AVCB/CLCB.
Benefícios: segurança, exigência legal cumprida, operação sem risco de interdição.
O que entregamos: projeto técnico, ART, check-list de adequações, protocolo e vistoria.
Projeto para Vigilância Sanitária (LTA)
Projetos e memoriais que “passam de primeira”. Alinhamos layout, fluxos e materiais às normas sanitárias para emitir a LTA.
Benefícios: aprovação mais rápida, conformidade sanitária, redução de retrabalho.
O que entregamos: projeto arquitetônico sanitário, memoriais, ART e protocolo para LTA.
ART para Reformas em Apartamentos
Dê segurança à sua obra e evite multas do condomínio. Emitimos a ART conforme NBR 16280, com análise do escopo e orientações técnicas.
Benefícios: legalidade da reforma, proteção civil, conformidade com o condomínio.
O que entregamos:análise técnica do escopo, orientações de execução e ART emitida.
Licenciamento Ambiental (Estadual e Municipal)
Do diagnóstico à licença emitida. Conduzimos o fluxo completo no órgão competente e minimizamos exigências técnicas.
Benefícios: operação regular, previsibilidade de prazo, mitigação de riscos.
O que entregamos:estudos e projetos ambientais, protocolos, interface com órgão ambiental até a licença.
Gestão de Resíduos (SIGOR, FEAM, SINIR)
Cadastros, MTR, relatórios e compliance em dia nas plataformas oficiais. Tiramos a burocracia do seu caminho e mantemos tudo regular.
Benefícios: conformidade ambiental, rastreabilidade, prevenção de multas.
O que entregamos:cadastro e manutenção nas plataformas, MTR, relatórios periódicos e rotina de compliance.
Cadastro Técnico do IBAMA e Relatórios
Cuidamos do CTF/APP e dos relatórios obrigatórios (como o RAPP) com rigor técnico e prazos controlados.
Benefícios: conformidade ambiental, rastreabilidade, prevenção de multas.
O que entregamos:cadastro e manutenção nas plataformas, MTR, relatórios periódicos e rotina de compliance.
Por que a RB2 é referência em Indaiatuba e região
Especialistas em regularização: tratamos da viabilidade ao protocolo, até a aprovação final.
Mais aprovações: documentação enxuta, projetos assertivos, linguagem técnica que o órgão entende.
Acompanhamento ponta a ponta: você acompanha o status enquanto conduzimos tudo.
Foco em prazo e previsibilidade: planejamento técnico para reduzir idas e vindas.
Atendimento humanizado: nosso maior objetivo é a satisfação do cliente
Como trabalhamos
Diferenciais RB2 Projetos e regularizações:
Aprovação em primeira análise quando o cliente cumpre recomendações técnicas.
Linha do tempo clara por serviço, com atualização semanal.
Dossiê de entrega com toda a documentação organizada para auditorias, bancos e cartórios.
Parceria com arquitetos e síndicos para fluxos rápidos de ART e reformas.
Atendimento local e conhecimento de rotinas dos órgãos da região.
Nossos clientes:
Quem Somos
RB2 Projetos e Regularizações, um escritório técnico dedicado a transformar burocracia em conformidade e resultados.
À frente está Rodrigo Bianchi Bergamini, engenheiro responsável, que conduz e assina cada etapa com rigor normativo, previsibilidade de prazos e comunicação clara.
Atuamos do projeto à aprovação final — projetos e regularização de imóveis, Habite-se e averbação, revisão de INSS de obra e CND, AVCB/CLCB do Corpo de Bombeiros, LTA da Vigilância Sanitária, laudos e ARTs — entregando soluções completas para você operar com segurança jurídica e zero retrabalho.
Endereço:
Rua Antonia Campregher Wolf, 238 - Parque Barnabé, Indaiatuba, SP 13.349-341
Telefone
11 99667-0846
FAQ – Perguntas Frequentes
Projetos e regularizações: Habite-se/averbação, INSS/CND, AVCB/CLCB, LTA, laudos e ARTs, licenciamento ambiental. Eng. responsável: Rodrigo Bianchi Bergamini.
Diagnóstico → Plano de ação → Projetos e protocolos → Acompanhamento até a aprovação.
Garantimos conformidade técnica e gestão do processo. Exigências do órgão são tratadas por nós; a decisão final é do órgão público.
Sim: Indaiatuba e região (Campinas, Salto, Itu, Sorocaba).
Agende pelo WhatsApp: fazemos diagnóstico inicial e enviamos proposta com prazos e custos.
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RB2 Projetos e Regularizações